ID: 1913750 Продаётся двухкомнатная квартира с высокими потолками - 3, 18м., в близи от исторического центра города, квартира находится в Московском районе, сам дом находится рядом с несколькими станция метро. Квартира расположена на ( высоком ) втором этаже, на первом этаже под квартирой, расположенно Государственное бюджетное учреждение М.П.Ц. '' Московский ( Нева )'', практически весь первый этаж, занимают комерческие помещения, что позволяет произвести перепланировку в квартире ( перенос мокрых мест и разделение на отдельные студии ), а также решает проблему безхозных подвальных помещений. На лестничных площадках, старые окна заменены на стеклопакеты, в доме произведён косметический ремонт входной группы, отремонтирована крыша, с заменой водосточных труб. Во двор, выведены камеры городского видеонаблюдения, рядом находится территориальный пункт полиции. Двор светлый, ухоженный ( заасфальтирован ), у жильцов дома есть возможность поставить собственный автомобиль в зону видимости - (на въезде стоят ворота с дистанционным управлением ). Окна смотрят в тихий двор, солнце попадает в квартиру, соседи приличные и спокойные люди, маленьких детей нет, на лестничной есть возможность хранить свой велотраспорт и детские коляски. В доме находится множество кафе, ресторан, салон красоты и ремонт обуви, есть спортивный клуб с детскими и взрослыми секциями. В шаговой доступности расположен зелёный сквер, спортивная площадка и несколько детских площадок. Парадная после косметического ремонта, есть домофон и лифт. В комнатах крепкие полы и перекрытия, произведена замена радиаторов отопления, также заменена газавая колонка, есть душевая кабина и плита, имеется возможность востановить печь - камин для декоративной или отопительной функции. Перекрытия в квартире широкие, соседей не слышно. В дальнейшем квартира требует косметического ремонта, но данное состояние позволяет её сразу здавать, без вложений. Так же есть возможность продления договора найма с нынешними жильцами. Квартира расположена вблизи центра города и нескольких автомобильных развязок, что даёт возможность сдавать её в аренду как посуточно, так и на долгий срок, а также проживать в ней семьёй с пропиской в Московском райне. Один взрослый собственник ( более пяти лет в собственности ), указываем полную стоимость в договоре без занижения. Работаем с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом и субсидиями. Просмотры по договорённости. Возможен торг, после просмотра.