Арт. 86626158 Прямая продажа просторной квартиры в самом центре Петроградки! Это просто квартира мечты! Большой просторный двор с парковочными местами для машины, въезд в ворота с Большого и Большой Пушкарской. Подъезд с современным лифтом. Дом 6-этажный, но в этой парадной 5 этажей, и над квартирой только техническое помещение. Квартира двусторонняя, правильной планировки, при входе большая гардеробная, все окна выходят в тихие охраняемые дворы. Соседи интеллигентные. Перекрытия металлические. Квартира подготовлена под чистовую отделку: сделана стяжка, выровнены стены. выкинуто все старое. Сделан дизайн-проект. Осталось только воплотить в жизнь ваши мечты! Квартира идеально подойдет для семьи с детьми. Сейчас в ней 5 отдельных комнат и просторная кухня, но возможно сделать 4 спальни и огромную кухню-гостиную. В квартире 2 входа. Можно сделать 2 полноценных санузла: один с ванной и душевой а второй с душевой кабиной. 1 взрослый собственник, полная цена в договоре. Есть остаток по ипотеке, банк проведет безопасную сделку. Согласовано увеличение электрической мощности в квартире до 15квт. В связи с изменением в законодательстве о согласовании перепланировок в многоквартирных домах -памятниках (ОКН) с 1.03 - возможность официально согласовать перепланировку (объединения кухни-столовой и увеличение санузлов за счёт коридора) с уведомлением КГИОП - в течение 7 дней, без огромных (более миллиона) вложений и сроков на 1.5 года. Останется только согласование с МВК по стандартной схеме. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ************************** Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? • Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1996 года. • Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). • Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. • Бесплатное юридическое сопровождение сделки. • Помощь в одобрении ипотеки.