Продается трехэтажное ОСЗ в густонаселенном спальном районе в г. Сосновый Бор на оживленном проспекте. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 3 входа(1 для разгрузки) - высота потолков - не менее 3 м, - электричество 50 квт(возможно увеличение) - на полу плитка -центральное отопление -вода центральная -канализация центральная -есть грузовой лифт СТОИМОСТЬ, УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Цена продажи - 80 000 000 рублей, Текущий АП- 560 000 руб./мес. Потенциальный АП - оферта от федеральной сети на аренду цокольного и 1-го этажа за 600 000 рублей. Потенциальный АП 2-го этажа(есть готовый арендатор) -233100 руб. за м2 Общий потенциальный АП -833100 рублей. Окупаемость: 8 лет Звоните, чтобы обсудить более детально условия продажи и организовать просмотр помещения. Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с другими актуальными предложениями по аренде и покупке коммерческих помещений Будем рады провести консультацию, дать совет, помочь сдать ваше помещение, либо подобрать объект для инвестиций. Не стесняйтесь обращаться!