715436-gab . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Смешные цены в торговом центре, площадью 410 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Андреевка, -20 минут пешком от станции МЦД-2 ''Зеленоград-Крюково'', -удобная транспортная доступность: 890 м до Георгиевского шоссе, 3 км до Кутузовского шоссе, 4 км до Пятницкого шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -по соседству есть супермаркет ''Пятерочка'', а также ''Детский мир'', -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта, -ЗУ в общедолевой собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 100 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Смешные цены. -прибыль: 1 259 690 руб/мес. -окупаемость: 7.9 лет. -доходность: 12.6% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!