Продается земельный участок площадью 5 соток в непосредственной близости от городской черты Ростова-на-Дону — всего 30 метров до официальной границы города. Ключевое преимущество — идеально ровный рельеф и правильная прямоугольная форма с размерами 20 на 25 метров, что максимально упрощает планировку и будущее строительство. На участок уже подведено электричество мощностью 15 кВт, а по фасаду проходят магистральные сети газа и центрального водоснабжения, что существенно сокращает сроки и затраты на подключение. Инфраструктура сложившегося частного сектора включает постоянное проживание соседей и широкие подъездные пути с твердым покрытием из мелкого щебня. Перед участком организована придомовая территория шириной 7 метров, отделяющая его от дороги, что обеспечивает дополнительную приватность и тишину. Объект представляет собой готовую, полностью инженерно обеспеченную площадку для быстрого начала строительства собственного дома с выгодной локацией на въезде в город. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 11796048