Код объекта: 1993911. Главное здесь — ЗЕМЛЯ. И место. Продаётся домовладение на участке 6 соток в одном из самых ценных районов Ростова-на-Дону — Вертолётное поле. Такие участки появляются в продаже крайне редко. Об участке (ключевое преимущество) -Элитная локация — Вертолётное поле, Ростов-на-Дону-Участок в тупике между двумя улицами-ДВА заезда — с разных сторон участка-Отличная геометрия и потенциал под:-строительство нового дома,-реконструкцию,-премиальную частную резиденцию,-инвестиционный проект. Такой формат участка — редкость даже для этого района. Земля здесь дорожает независимо от состояния строений. О доме Общая площадь — 600 м² 1 этаж — ~236 м² 2 этаж — ~236 м² Полноценный подвал по всему периметру Дом кирпичный Год постройки — 1990 Состояние — с ремонтом Дом не новый — и это учтено в цене. Основная ценность объекта — земельный участок и локация, а дом даёт свободу выбора: сохранить, модернизировать или реализовать новый проект. Локация и окружение Тихий, статусный частный секторМинимум транзитного трафикаОтличная транспортная доступностьСоседи — современные частные дома и коттеджиРайон с устойчивым спросом и высокой ликвидностью Для кого этот объект Для тех, кто хочет построить дом в элитной локации, а не на окраинеДля инвесторов, понимающих ценность землиДля тех, кто ищет редкие участки с двумя заездамиДля проектов ''дом под себя'', без компромиссов по району Итог Это предложение не про готовый ремонт.Это предложение про стратегию, статус и землю, которая с каждым годом становится дороже.