Продается капитальное домовладение в СНТ ''Мичуринец'' на 4-ой линии от улицы Каскадной. Одноэтажный дом 2006 года постройки с утепленной мансардой предлагает комфортную площадь 65 кв. м. Конструктивные особенности включают автономную систему отопления на газовом котле, обеспечивающую независимость и экономичность, стены из газоблока, облицованные кирпичом, для высоких теплотехнических характеристик, и надежную кровлю из металлочерепицы. Высота потолков 2,8 метра создает ощущение простора. Планировка функциональна: две жилые комнаты, кухня, гостиная и коридор, все помещения содержатся в аккуратном состоянии, отличаются светом и теплом. Центральные коммуникации — газ, электричество, водопровод — подведены в дом, канализация реализована в виде накопительной ямы. Земельный участок площадью 570 кв. м. имеет правильную форму и ровный рельеф, что упрощает благоустройство и озеленение. Территория полностью огорожена новым забором с въездными воротами. На участке создана приятная атмосфера для отдыха: плодоносят фруктовые деревья и кустарники, разбит цветник. Ключевым преимуществом является выгодное расположение: остановки городского транспорта находятся в 5 минутах ходьбы, маршруты которых связывают поселок с центром Ростова-на-Дону без пересадок. В шаговой доступности расположены супермаркет ''Магнит'' и другие объекты повседневной инфраструктуры, что делает проживание здесь максимально удобным. Объект готов к заселению и обладает всеми условиями для круглогодичного комфорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083 Номер в базе: 9932646