Продается перспективный земельный участок 9,42 сотки в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону! Ищете место для успешного бизнеса или инвестиционного проекта? Этот уникальный земельный участок идеально подойдет для застройщиков и предпринимателей, желающих реализовать коммерческий проект в одном из самых удобных районов города! Основные преимущества: Удобное расположение: Железнодорожный район, переулок Дунаевского. Асфальтированный подъезд, высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Большая площадь: 9,42 сотки — достаточно места для строительства фитнес-клуба, сетевого магазина (''Пятерочка'', ''Магнит''), склада или пункта выдачи заказов (''Озон'', ''Валдберис''). Двухэтажный кирпичный дом 240 м²: Можно реконструировать под офисные помещения, салон красоты или использовать в жилых целях. Потенциал для бизнеса: Этот участок идеально подойдет для открытия: Супермаркета или торгового центра.Современного фитнес-клуба с парковой зоной.Пункта выдачи интернет-заказов, который станет важной частью логистики. Инфраструктура: Шаговая доступность: Магазин, школа, детский сад — идеальные условия для клиентов и посетителей. Транспорт: Близость к магистралям обеспечивает удобство доставки и потока посетителей. Дополнительные возможности: Дом на участке может быть реконструирован, сдан в аренду или служить временным жильем для строителей. Земля имеет все необходимые параметры для коммерческого и индивидуального строительства. Не упустите шанс стать владельцем этого участка с безграничными перспективами! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали, задать вопросы и договориться о просмотре. Ваш проект может начаться именно здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 2844474