751155 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с якорными арендаторами Смешные цены, Чайхана и Пятёрочка, площадью 1 539 кв. м., расположенное на втором этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Октября, -4 минуты пешком от станции МЦД-4 Реутов, -плотный жилой массив, -сложившееся торговое окружение, -активный автомобильный и пешеходный трафик, -торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -надежные сетевые арендаторы, -зальная планировка, -место для вывески, -свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа, -наземная парковка, -рядом остановки общественного транспорта, -возможность надстройки 3-го этажа. Технические параметры объекта: -входные группы с 1 этажа, -электрическая мощность: 150 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Смешные цены, Чайхана и Пятерочка, -доход: 2 417 809 руб./мес., -окупаемость: 9,5 лет, -доходность: 10,55%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!