Арт. 133582971 СПЕЦИАЛЬНО для наших клиентов ставка на ипотеку от банка партнера составляет 11,9 %! Продаётся просторная 2-комнатная квартира в ЖК ''Калужский'' 72,4 м² Планировка: жилая площадь — 34.4 м², кухня — 19.8 м². Высота потолков — 2.82 метра Документы: 1 взрослый собственник Обременений нет Перепланировка узаконена Преимущества квартиры: Квартира расположена в транспортной доступности от станции D2 ,,Силикатная,, В шаговой доступности от микрорайона находятся: Ивановский пруд ,лесной массив , горнолыжный комплекс ''Красная Горка'' (в 20 минутах пешком) Также недалеко расположены другие парки Подольска, например, лесопарк Дубки и парк Победы имени В. В. Талалихина. ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ! Дом отличается от всех в районе как планировками, так и уровнем комфорта (закрытый двор, чистые подъезды, грузовой и пассажирский лифт). В доме почта, ozon/wb, кафе и частный детский сад. Квартира на 6 этаже, окна на разные стороны (север и юг). Просторная кухня 19.8 м² Выcoтa пoтолкoв - 2.82 м ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ - она в максимальной комплектации как с точки зрения коммуникаций (звукоизоляция, подвесные потолки, теплые полы в ванной и кухне, бойлер, приточная вентиляция, немецкие смесители, оптиковолоконный интернет), так и с точки зрения чистового ремонта (много света, качественные отделочные материалы и сантехника, паркетные полы в жилых комнатах). БОЛЬШАЯ РЕДКОСТЬ,но после покупки у застройщика в 2016 году заменены окна и входная дверь. Произведена перепланировка в соответствии с законодательством. Выделена гардеробная. В квартире сделан качественный ремонт в 2022 году ''с бетона'' по дизайн-проекту ! Есть вся необходимая техника: стиральная машина с сушкой, духовой шкаф, холодильник, индукционная варочная панель, посудомоечная машина). Квартира продается с мебелью и техникой в кухне, ванной и гардеробной. В подъезде отсутствуют какие-либо неприятные запахи Дом находится на закрытой территории, благодаря этому около дома всегда есть парковочные места. Соседи все спокойные и добропорядочные люди! Инфраструктура: Район с развитой инфо структурой Образование: В микрорайоне строится новая школа на 1100 мест по адресу ул. Садовая. Здание площадью около 14 тыс. м² должно открыться в 2026 году. В школе планируется разместить классы, мастерские, библиотечно-информационный центр, IT-пространство, два спортзала, столовую и актовый зал. На территории будут обустроены спортивные площадки и беговые дорожки Медицина: в микрорайоне есть стоматологическая клиника ''Доктор Михеева'' (ул. Садовая, 3, корп. 2). По данным на 2013 год, в планах было строительство взрослой и детской поликлиник Торговая и сервисная инфраструктура : на первых этажах жилых домов в микрорайоне расположены магазины, аптеки, парикмахерские и другие коммерческие помещения. Например, по адресу ул. Садовая, 3, корп. 2 работают супермаркет ''Дикси'', магазин канцтоваров ''Карандаш'', строительный магазин ''ХозСтройМаг'', пункт выдачи Ozon и другие организации Транспортная инфрастру