Продажа торгового помещения 458,1 м2 с арендатором магазин ''Пятёрочка'' по адресу г. Подольск, ул. Садовая, д. 14, корп.1(28 минут на транспорте от станции МЦД2 Подольск). 1 линия домов. Помещение 458,1м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3,30 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 80 кВт. Помещение располагается в жилом комплексе ''Красная горка''. Сдача дома 1 квартал 2026 года. В радиусе 500 м2 отсутствуют конкуренты. Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', подписан договор аренды будущей вещи, месячная арендная плата 1 100 000 рублей + 5% от РТО, индексация по соглашению сторон не более 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость 145 млн. рублей. Без комиссии.