Описание
Продажа торгового помещения 458,1 м2 с арендатором магазин ''Пятёрочка'' по адресу г. Подольск, ул. Садовая, д. 14, корп.1(28 минут на транспорте от станции МЦД2 Подольск). 1 линия домов.
Помещение 458,1м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3,30 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 80 кВт.
Помещение располагается в жилом комплексе ''Красная горка''. Сдача дома 1 квартал 2026 года. В радиусе 500 м2 отсутствуют конкуренты.
Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', подписан договор аренды будущей вещи, месячная арендная плата 1 100 000 рублей + 5% от РТО, индексация по соглашению сторон не более 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,2 лет.
Стоимость 145 млн. рублей. Без комиссии.
Характеристики
- Тип помещенияТорговая площадь
- Общая площадь458
Инфраструктура
Садовая улица, 14
ЖК Красная горка
Красная Горка м-н, Подольск, Московская область, 142106
Транспорт
Магазин6 мин500 м
Здание
Строящийся жилой дом1 этаж
- Материал стенЖелезобетон
- Количество лифтов10