Доходный апартамент в Апарт-комплексе под управлением УК. Ежемесячные выплаты с аренды. МАП: 125 тыс. руб. ГАП: 1,5 млн. руб. Финмодель: загрузка ОСС ~65%, ADR ~5 500 ₽. Чистая прибыль с аренды 28,3% + Капитализация 15% каждый год = 43,3% годовых Продам доходный апартамент в апарт-комплексе Сосновый Бор (Дубна, 91 км от МКАД). Формат для инвестора: управление под ключ + ежемесячный отчёт и выплаты. Комиссия Управляющей Компании: 25% с валового дохода (подчеркнём: 25% не с прибыли после вычета расходов, а именно с валового дохода! Таким образом УК несет все расходы) Ежемесячный отчёт инвестору об использовании апартамента, куда входит: валовая выручка удержания (эл-во, 25% УК, согласованные ремонты/расходники) чистая выплата + акты/фото Ремонты только по согласованию (уведомление 24 часа) Право выездной проверки. Апартамент Стандарт: 1726 м² + терраса ~6 м², типовой дизайн/меблировка всё входит в стоимость. Инфраструктура курорта: Термы, SPA/баня, подогреваемый бассейн, ресторан с камином, спортплощадки, эко-тропы, BBQ, охрана. Отправлю: пример отчёта + расчет по модели + дорожную карту 1 очереди. Показ очно/онлайн, организую инвест-тур с бесплатным трансфером от Москвы и обратно. Ожидается плановое повышение цены. Предложение ограничено - звоните!