Арт. 129060310 Продажа торгового здания с супермаркетом ''Магнит'', 379 м² г. Ступино, ул. Гоголя, д. 2А Локация: Расположение в густонаселенном жилом квартале города Ступино, Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Расположение: Одноэтажное торговое здание на первой линии, Земельный участок в собственности, Помещение обладает высокой проходимостью и отличной видимостью. Здание: Общая площадь 379 м², Высота потолков 4 м, Здание полностью готово для ведения торговой деятельности. Арендатор: Надежный сетевой арендатор федерального уровня — супермаркет ''Магнит'', Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 2025 года). Коммерческие условия: Цена продажи: 90 000 000 руб. Месячная арендная плата (МАП): 750 000 руб. Годовая арендная плата (ГАП): 9 000 000 руб. (от фиксированной ставки). Индексация: не более 5% годовых. Звоните!