Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' предлагает к продаже Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в сердце Левобережья. Всё готово для жизни премиум-класса! Уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Омска! Продается двухуровневый пентхаус с дизайнерским ремонтом в одном из самых престижных и зеленых районов города — на Левом берегу. Это не просто квартира, это Ваша личная резиденция с безупречной историей и готовностью к сделке (общая площадь 130,7 кв.м). О КВАРТИРЕ: Простор и статус: двухуровневая планировка общей площадью 130,7 м². На первом уровне — светлая кухня-гостиная и гостевой санузел с душем 77 кв.м. На втором — огромная спальня с гардеробной и просторной двухместной ванной комнатой. Гибкость планировки: есть возможность легко разделить второй этаж на две изолированные спальни — идеально для семьи с детьми. Готовность ''под ключ'': Вас ждет авторский ремонт, выполненный по современным технологиям с жестким контролем качества. Вся мебель и техника высшего класса остаются новому владельцу. Интерьер продуман до мелочей! Ваш личный вкус: в солнечной стороне фасады мебели немного выгорели. Мы сознательно оставили Вам возможность легко и недорого (ориентировочно 150 тыс. руб.) сменить цвет на свой вкус, предоставив контакты проверенной фирмы. Безопасность и конфиденциальность: это закрытый этаж. Лифт поднимается сюда только по чип-ключу, что гарантирует полное отсутствие посторонних. Практичность: в прихожей вас встретит большой встроенный обувной шкаф. ДОМ И РАЙОН: Надежность: кирпично-монолитный дом 2008 года постройки. Высокие потолки, тишина и уют. Комфорт: в подъезде 2 лифта (пассажирский и грузовой), есть мусоропровод. Благоустроенный двор: огороженная территория с детской и спортивной площадками, а также открытой парковкой. Лучшая инфраструктура в шаговой доступности: - Парк: прямо рядом — парк имени 300-летия Омска для прогулок и отдыха. - Образование: школа 24, Омская Академия МВД России. - Здоровье: поликлиника 2, аптеки. - Спорт и оздоровление: фитнес-центры, спортивный зал, легендарные Алексейские бани. - Торговля: ТЦ ''Асгард'' с продуктовым гипермаркетом, пункты выдачи Ozon и Wildberries. - Транспорт: отличная доступность до любого района города. ВЫГОДНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Чистые документы: все перепланировки узаконены. В квартире всего 2 собственника. Свобода для сделки: НИКАКИХ обременений, залогов, прописанных детей. Не обременена ипотекой. Сделка возможна в любое удобное время. Все готово: все документы прошли юридическую экспертизу. Квартира совершенно свободна и ждет своего нового хозяина! Этот пентхаус — идеальное сочетание приватности, простора и безупречной локации. Он создан для тех, кто ценит комфорт, безопасность и статус. Не упустите свой шанс обрести дом мечты! Показ проводится в удобное для вас время. Звоните, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами! Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное с