Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира с отличным видом. Прекрасный вариант для большой и дружной семьи! Месторасположение и транспортная доступность: 2-й микрорайон обладает сбалансированными преимуществами для комфортной городской жизни, совмещая развитую инфраструктуру центральной части города и близость к крупным зеленым зонам. Автомобильный транспорт - расстояние до МКАД: около 11 километров, основные выезды: на Можайское шоссе и Минское шоссе (через ул. Маршала Жукова), что позволяет добраться до Москвы примерно за 15-25 минут без учета пробок или по платной автодороге (Северный обход Одинцово). Общественный транспорт: ближ. остан. 270 метров, отсюда регулярно ходят маршрутные такси и автобусы (включая 102 и др.) до ключевой станции МЦД-1 Одинцово (10 минут в пути), пешком - 25 минут. Ж/д платформа Отрадное (Белорусское направление), 15-17 минут пешком. О доме: - Монолитно-кирпичный в отличном состоянии, исправно работают пассажирские и грузовые лифты, дежурит консьерж. В отдельной зоне есть мусоропровод. На территории наземная парковка, пруд. В доме расположены: Ozon, стоматология ЭстетДент, цветочный магазин. Параметры, состояние и главные преимущества квартиры: - Комфортный метраж: общая площадь 85 кв. м (с учётом лоджий) позволяет грамотно зонировать пространство, потолки 2,7 метра. - Функциональная планировка: все 3 комнаты изолированы - гостиная и 2 спальные комнаты ( из одной выходит лоджия), просторная кухня (с кухонным гарнитуром из дерева) и выходом на лоджию, 2 санузла, кладовка, просторный коридор. 2 лоджии (застеклены)- дополнительное место рабочего кабинета или организации зон хранения. - Высокий 24-й этаж: из окон открывается великолепный панорамный вид на город, в квартире много естественного света, не слышен уличный шум, чистый воздух и красивейшие закаты. - Квартира готова к проживанию. Инфраструктура района: - Дом удачно расположен в районе с развитой инфраструктурой. - в 1-й минуте пешком: Взрослая поликлиника, 2 детских сада 65 и 82, Отделение Сбербанка, Т-банк, Школа 9 им. М.И. Неделина, Аптеки, Парикмахерская, Yandex Market и др. - в 5-7-ми минутах пешком: Продуктовая Суперлента, СОШ 12, лицей 6, Одинцовский 10-й лицей (высокие рейтинги), Комплексная спортивная школа ЦСКА (художественная гимнастика, лыжные гонки, самбо, греко-римская борьба, бадминтон, плавание, триатлон), Волейбольный центр, Детская футбольная школа ПФК ЦСКА, Центр города и Центральный городской парк Одинцово, - в 10-ти минутах пешком: Парк им Л. Лазутиной - идеальное место не только для спортсменов, но и для семейного досуга. Расположен на территории Подушкинского лесопарка, 280 га, что обеспечивает высокую природную ценность и качество воздуха, Храм Георгия Победоносца. Документы: Основание права- договор купли-продажи от 2011г. Один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок. Никто не прописан. Маткапитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.