Предлагается к продаже земельный участок, площадь 1,7 Га. Максимально широкий выбор видов разрешенного использования в соответствии с ГПЗУ: деловое управление, магазины, общественное питание, склад и складские площадки, общежития. Согласован АГР на строительство Торгового Центра со следующими ТЭП: Площадь застройки - 656 м2 Кол-во этажей - 5 (4 надземных и 1 подземный) Общая площадь здания - 2 892,5м2 Площадь типового этажа - 553м2 Проектом предусмотрена угловая посадка здания, которая обеспечивает максимально эффективное использование площади застройки, а также ''въезд и выезд'' с территории Торгового центра. Перспектива локации насчитывает более 10 объектов нового строительства ЖК бизнес- класса, а также существующего старого фонда СНТ, ЖК бизнес-класса, коттеджных поселков, частного домовладения. С точки зрения локации, Заречье — элитный район в Одинцовском городском округе Московской области, расположенный к западу от Москвы, население составляет более 11 тысяч человек (2024 г.). Посёлок отличается высокой престижностью, развитой инфраструктурой, соседством с Мещерским парком и удобной транспортной доступностью, что делает его одним из самых дорогих районов Подмосковья. Так же следует отметить, что в локации есть сформированный отложенный спрос на инфраструктурные проекты, что делает строительство торгового центра в данной локации перспективным и экономически оправданным проектом. Есть возможность увеличения ТЭП под нужды покупателя. Звоните, чтобы получить детальные условия по проекту. Арт. 129187707