646228-gab . Предлагаем отдельно стоящее здание, ТЦ ''Мармел'' с арендаторами, площадью 2 473,3 кв. м., в центре поселка Бутово, микрорайон ''Бутово Парк''. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Расторгуевского шоссе, -20 минут пешком от станции МЦД-2 Бутово, -выезд на Варшавское шоссе, -крупный жилой массив, -в зоне пешеходной доступности ТЦ проживает более 18 000 человек, -на 1 этаже располагаются продуктовые ритейлеры, на 2 этаже расположены торгово-офисные помещения. 3-4 этаж занимает фитнес-клуб, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -надежные сетевые арендаторы, -открытая планировка, -типовой ремонт, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки, -ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства, -к зданию торгового центра примыкает ключевой пешеходный переход через Расторгуевское шоссе, -наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы, -электрическая мощность: 283 кВт, -высота потолков: от 3 м до 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: , -прибыль: 000 руб./мес., -окупаемость: лет, -доходность: %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!