Фактически евро-двушка 45,7 м.кв. в ЖК '' Гусарская баллада'' на 2- ом этаже. О КВАРТИРЕ: Нет незаконной перепланировки, подходит под ипотеку. Выделена отдельная комната 6 м.кв. Сейчас в ней спальня, но может быть детская или кабинет. Встроенное окно обеспечивает приток свежего воздуха даже при закрытой двери. При этом гостиная остается достаточно свободной- 16,6 м.кв. В Квартире просторный коридор 7,8 м.кв., кухня 11 м.кв.с выходом в лоджию 4 м.кв., совмещенный санузел 4,1 м.кв., Новая элегантная кухня с системой доводчиков дверей, индукционной варочной панелью, духовкой, посудомойкой, фильтрами для воды.Достаточно розеток. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: 1. Удобный 2- й этаж, Окна на коттеджный поселок- ощущение комфортной загородной жизни, 2. Видеонаблюдение в подъезде и над двумя входами в подъезд, со стороны двора и улицы ( установлено жильцами), 3 Выгодное расположение дома ( не в глубине ЖК) - всегда есть места для парковки, более свободный выезд с террритории, нет избытка воды вокруг дома при таянии снега весной, 4. Всё необходимое прямо в доме, можно в тапочках сходить за кофе) 5. Рядом: магазины Перекресток, Вкусвилл, Верный, аптеки, пиццерия,ТЦ'' Акула'', кофейня, новая большая школа , 5 детских садов, фитнес- центр с бассейном '' Лайм-фитнес'', банкоматы Сбера и Т- банка, много кружков и секций для детей и взрослых, оборудованные детские и спорт площадки с фонтанами, прогулочные зоны, кафе и рестораны. 5.Мусорные контейнеры на улице , недалеко от наружного входа в подъезд.Удобно в любую погоду. 6.Остановки маршруток недалеко от дома, 7.Зимой в Квартире тепло даже с выключенными батареями, 8.Абсолютно сухой подвал, 9.Отличные семейные соседи, 10. Пункты выдачи Озон, WB, прямо у подъезда, 11.Несущие стены и мокрые зоны- на месте, 12. Без обременений, 1 взрослый собственник, прозрачная и легкая история, вся сумма в ДКП. О ЖК ГУСАРСКАЯ БАЛЛАДА: 12 км от МКАД, дома монолит- кирпич, Охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд по пропускам. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Маршрутки от дома до метро Крылатское ( ходят по платке)- 35 минут, или до МЦД Одинцово- 20 мин, До станций Пионерская или Отрадное- 20 мин пешком, Выезд на Можайское или Минское шоссе, на платную трассу( до Москва- Сити 20 мин.)