Лот 906729 Предложение от Собственника! К продаже предлагается целый этаж, состоящий из 28 номеров, в отеле категории четыре звезды. Данное предложение представляет собой оптимальное решение для инвесторов, заинтересованных в балансе надежности и стабильной доходности. Объект рассположен по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 8, стр. апарт-комплекс бизнес-класса ''Аметист'' Новый собственник получает возможность реализовать собственный дизайн-проект и управлять арендаторами самостоятельно. Альтернативно существует опция передачи объектов в управление профессиональной управляющей компании. В этом случае вы будете получать стабильные выплаты на банковский счет без необходимости личного участия в операционной деятельности. Договор аренды заключается на каждый номер отдельно. Коммерческие условия: • Минимальный арендный платёж (МАП) — первый год - 3 220 000 р, далее 70/30% от арендного потока • Годовой арендный платёж (ГАП) — 38 640 000 Технические характеристики: • Площадь — 650 кв. м • Этаж — 9 • Высота потолков — 2.8 м • Планировка — коридорная • Остекление — витринное Отель расположен рядом с МЦД ''Сколково'' (пешая доступность), 5 км от МКАД и 20 минут до центра Москвы. Удобный доступ к аэропортам Внуково и Шереметьево. Рядом — инновационный центр ''Сколково'' и Live Arena. Территория огорожена и благоустроена: зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение. Первый этаж включает лобби, ресепшн, кафе, магазин, коворкинг, салон красоты, детский клуб. Есть подземная и наземная парковки. В комплексе — современные инженерные системы, кондиционирование, пожаротушение, уборка и обслуживание 24/7. Выдача ключей — 4 квартал 2025 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена Леонидовна, доб. 205, ЛОТ 906729