919796 . Складское помещение класса ''А'', общей площадью 11808 кв. м. в производственно-складском комплексе формата ''Light Industrial'' в г. Ногинск. Преимущества: 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Захарово''. 1.3 км до шоссе Энтузиастов, 3 км до Горьковского шоссе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Ворота: 8 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м. Открытая планировка. Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации. Линия электроснабжения 2 категории, резервная мощность до 2 МВт. Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м. Противопожарные гидранты. Люки дымоудаления MERCOR PROOF. Пожарная сигнализация. Лестница на мезонин, ограждение. Точка подключения к канализации. Светодиодное освещение. Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина. Огороженная территория. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Электронная пропускная система. Доступ 24/7. Профессиональная управляющая компания на территории комплекса. Технические характеристики: Площадь блока: 11 808 кв.м., из них: площадь склада: 10 368 кв.м., площадь мезонина: 1 440 кв.м. Рабочая высота потолков: 12 метров. Электрическая мощность: 480 кВт. Возможна покупка блоков по отдельности в разной конфигурации. Ввод в эксплуатацию: конец II квартала 2025 года. Прямой представитель собственника. Без комиссии для покупателя.