Продаётся уютная 1комнатная квартира (42 м2, включая балкон) — ваш идеальный вариант для комфортной жизни! Продаю свою любимую квартиру: в ней было много счастливых моментов, и я уверена, что она подарит их и новым хозяевам. В квартире продумано всё до мелочей: есть вместительная гардеробная до потолка — забудьте о проблеме хранения! Просторный санузел (6 м2) обеспечит удобство для всей семьи, а большая лоджия (7 м2) с розеткой, освещением и тёплыми полами станет идеальным местом для утреннего кофе, зимнего сада или уютной зоны отдыха. Среди других преимуществ: тройные стеклопакеты везде — в квартире всегда тепло и тихо, кухонный гарнитур с доводчиками Blum — плавное и тихое закрытие ящиков, хозяйственный блок со стиральной машиной и закрытыми полками — порядок без лишних усилий. Дом и территория тоже порадуют: двор огорожен, есть охрана и камеры, достаточно мест для парковки, а прямо во дворе расположена детская площадка. Район отлично развит — всё необходимое рядом: магазины на любой вкус: ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Лента'', ''Ярче'', ''Чижик'', ''МарияРа'', а также Ozon прямо в доме и WB через дорогу, для семей с детьми — гимназия 2 и три детских сада, для заботы о здоровье — бассейн и тренажёрный зал ''Акватонус'', для активного отдыха — стадион рядом (отремонтирован в 2025 г.), также поблизости — ''Новекс'', ''Фикспрайс'', ''Галамаркет'' и другие полезные магазины. Транспортная доступность на высоте: до метро — 1520 минут на автобусе, до электрички — всего 7 минут пешком (до Правой Оби ехать 9 минут). Важные детали: площадь квартиры — 42 м2 (с балконом), один собственник, нет обременений, задолженностей и использования маткапитала. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё создано для комфортной жизни! Звоните или пишите — с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199087 Номер в базе: 12114908