Главное: квартира в супер-локации! несколько минут до метро Гарина-Михайловского, до ЖД Вокзала рукой подать! Есть парковочное место, квартира относится к 4 гимназии! Подходит под ипотеку! В подарок новому собственнику овощехранилище и кабинка для хранения (под велосипед, коляску). Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 61,5 кв.м. на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Планировка включает три изолированные комнаты (10,8, 9,5 и 7,8 кв.м.) и одну проходную (17,2 кв.м.), что обеспечивает функциональность как для большой семьи, так и для возможности обустройства кабинета или гостевой зоны. Все окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая хорошую инсоляцию, при этом квартира расположена внутри квартала, гарантируя тишину и отсутствие шума от магистралей. Балкон застеклен современными раздвижными конструкциями. Объект полностью готов к проживанию, отличается теплыми стенами и высотой потолков 2,5 метра. В 2025 году в доме завершен капитальный ремонт крыши и подъезда. Дополнительными активами являются закрепленное парковочное место, индивидуальная ячейка в подвале для хранения и отдельное овощехранилище в пяти минутах ходьбы, что включено в стоимость. Двор тихий и озелененный, управляющая компания находится в соседнем доме. Квартира с чистой юридической историей, в собственности более 30 лет, передается свободной от обременений. По согласованию возможна передача части мебели. Данный объект представляет собой надежное вложение как для комфортного постоянного проживания, так и для стабильной аренды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196211 Номер в базе: 11812123