Код объекта: 2045163. Уникальное предложение в Новосибирске! Квартира в районе с развитой инфраструктурой по адресу улица Челюскинцев, 6. Предлагаемая четырёхкомнатная квартира общей площадью 61,5 м² расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1967 года постройки. Жилая площадь составляет 45,3 кв. м, площадь кухни - 5,3 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Подходит под: Постоянное проживание большой семьи.Инвестицию с целью последующей аренды (высокий спрос в привлекательном районе). По квартире и дому: Светлое помещение. Благодаря окнам, выходящим на солнечную сторону.Комфорт и тишина. Расположение внутри квартала защищает от уличного шума и суеты, обеспечивая спокойную обстановку для полноценного отдыха.Собственное хранилище в подвале. Ячейка для сезонного хранения велосипеда, лыж, шин и прочих крупногабаритных предметов.Балкон с современным остеклением и раздвижными рамами.Теплое помещение. Квартира хорошо отапливаемая.Капитальный ремонт дома выполнен в 2025 году. Крыша и подъезд обновлены.Возможность сохранить часть мебели по договоренности - можно заехать и жить.Есть косметический ремонт, однако квартира представляет собой отличный холст для воплощения собственных дизайнерских идей.Бесплатная парковка возле дома.Безопасность. В квартире есть сигнализация с военизированной охраной. По желанию нового владельца можно оставить (за 500 руб. в месяц).Дополнительный бонус: Овощная кладовка в 5 минутах ходьбы в сторону ЦУМа входит в стоимость квартиры! Локация и транспортная доступность: Образование и медицина: Гимназия 4 (право зачисления по прописке), поликлиника 20, детские сады.Рядом железнодорожный вокзал ''Новосибирск-Главный'', автовокзал, станция метро ''Площадь Гарина-Михайловского''. До ''Площади Ленина'' менее 20 минут ходьбы.Активный досуг и развлечения: Театры, бассейны, заведения для детского развития и спорта.Торговля и услуги: Всё необходимое - крупные сетевые супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны - в шаговой доступности. 3 собственника. Без обременений. В собственности более 30 лет. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.