Продаётся уютная однокомнатная квартира в одном из самых комфортных и зелёных районов Новосибирска, рядом с Бором, по адресу: ул. Выборная, дом 108. Общая площадь квартиры составляет 35 м². Удобная и функциональная планировка включает просторную жилую комнату 17,5 м² и кухню 9,3 м², что является большим плюсом для однокомнатной квартиры. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома — тёплого, с хорошей шумоизоляцией и комфортным микроклиматом. Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, без городского шума. Дом находится в районе с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться как в центр города, так и в другие районы Новосибирска. Одним из ключевых преимуществ локации является близость Бора — идеального места для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе в любое время года. Также рядом расположен горнолыжный склон, что делает район особенно привлекательным для любителей активного образа жизни. В непосредственной близости находятся Новосибирский государственный педагогический университет и Колледж связи, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и делает квартиру выгодным инвестиционным объектом. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Кирпичный дом, востребованный район, развитая инфраструктура и близость учебных заведений обеспечивают высокую ликвидность объекта и перспективу роста стоимости. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие варианты в этом районе появляются редко. Готовы показать квартиру в удобное для вас время.