Эксклюзивное предложение с шикарныи видом на сосновый бор, с однин единственным собственником! Отличный вариант как для себя, так и для инвестиций под дальнейшую сдачу. Тёплая уютная квартира 47,3 м2. В кирпичном многоквартирном доме на улице Выборная, 108. Всё окна располагаются на солнечной стороне с видом на сосновый бор. Большая лоджия 6 м2 (обшитая вагонкой) с качественным стеклопакетом. На стеклопакете жалюзи. Внутренняя рамма на кухне и в зале поменян на стеклопакет с широкими подоконниками, также как и в спальне. Две изолированные комнаты: Спальня 11,7 м2 ( большой вместительный шкаф и кровать) , Зал 17,3 м2 ( диван - 3 м + спальное место, компьютерный стол и стенка с тумбой под телевизор с выкатными ящиками) Раздельный санузел. Разводка в санузле, туалете и на кухне поменян на металопластик. Сделаны тёплые полы в туалете. В прихожей встроеный вместительный шкаф . Кухня 8,2 м2 : кухонный гарнитур, кухонный уголок, холодильник, варочная панель+ вытяжка, встроенный духовой шкаф, микроволновая печь, раскладной обеденный стол. На площадке общий тамбур, закрытый металлической дверью, где можно хранить небольшой инвентарь. Соседи по площадке хорошие, адекватные ( пожилая пара) Лифт был заменён в 2016г. Свежий ремонт в подъезде. В непосредственной близости : остановка , Колледж телекоммуникаций и информатики, НГПУ, Планетарий , все необходимые для жизни магазины: Магнит, Пятрочка, Fix Price, М- косметик, пункты выдачи, аптеки, фитнес клуб, парикмахерские, салоны красоты, стоматология. Через дорогу - лыжная база Альбатрос и Инюшенский Бор. В шаговой доступности ( 3-4 мин) располагаются: Детский сад 458 ''Искорка'', Средняя школа 189 , Детская поликлиника, До метро ''Октябрьская'' 15 минут. Большое количество общественного транспорта. Во дворе детская площадка. Квартира без обременений. Долгов по коммунальным нет. Продажа напрямую от собственника без посредников.