Впервые предлагается в аренду трёхкомнатная квартира, в хорошем доме. 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Станция метро ''Октябрьская'' — пожалуй одно из самых оптимальных расположений, с точки зрения транспортной доступности, как с автомобилем, так и без него. 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: - Многоквартирный жилой дом, - Дата постройки — 2008 г., - Этажность — 16, - Материал стен — кирпич, - Количество подъездов — 7, - Архитектурный стиль — современный, - Лифт — грузопассажирский, - Для жильцов дома наземная стоянка во дворе, подземный паркинг. 3. ДВОР: Благоустроенный внутренний двор с обилием зеленых насаждений, детской площадкой для малышей и детей постарше. 4. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: Просторная и светлая квартира, всегда много солнца и воздуха! Высота потолков — 3,2 метра. Качественный ремонт со звукоизоляцией. Авторский дизайн и изысканная мебель, создают атмосферу респектабельного комфорта. Квартира состоит из 3 комнат: гостиная + кухня-столовая с выделенной обеденной зоной (полностью укомплектована встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину), спальня с двуспальной кроватью и вместительным шкафом, детская комната с двумя полутораспальными кроватями. В коридоре вместительный шкаф-купе, много мест хранения. Просторные ванная комната и гостевой санузел, установлены ванна, сушильная и стиральная машины, сантехническая фурнитура с системой защиты от протечек на всех мокрых точках. Две утепленные лоджии с отделкой и остеклением, из окон открывается великолепный панорамный вид на город, реку Обь. Тёплый пол, интернет, ТV, Индивидуальное кондиционирование. Квартира полностью готова для проживания, всё в идеальном состоянии. Также в квартире очень тихо, за счет отличного расположения дома вдали от оживленных улиц и высокого этажа — шума нет. 5. БЕЗОПАСНОСТЬ: Специфика жилого комплекса отвечает всем современным требованиям к комфортности и безопасности проживания. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Придомовая территория ограждена по периметру, полностью освещена в темное время суток, находится под видео наблюдением. 6. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом находятся: университеты (СГУТИ и СИУ РАНХиГС), - Академический молодежный театр Глобус, - Юниор — дворец творчества молодежи, школа иностранных языков ''Джорни'', Творчество, архитектурно-дизайнерская школа, - Лицеи 185 и 12, Детский сад 393 ''Росток'', - Главное отделение Сбербанка, БЦ ''ВРЕМЯ'', - Рестораны рядом: Cuba Coffee Bar, Quince, Oyster, Kwak, Додо Пицца, Sai Gon, Кадриль, BarBQ, Biscuit house, также ресторан грузинской кухни, ресторан в отеле На Садовой и т.д. - Множество магазинов: Монетка, Пятерочка, Мария-Ра, Ярче, супермаркет домашней еды ''Бахетле'', пункты выдачи заказов, - Медицинские центры — Астрамед, Он Клиник Сибирь, городская поликлиника 2 за ГПНТБ, - Салоны красоты, фитнес клубы: Hammerfit, ''X-fit'' plaza, Made in Gym Флотитлия (премиальный клуб с бассейном) ''Extreme Fitness'', бассейн РАНХиГС, спортивный комплекс Динамо, - Сквер Закаменский, цветной фонтан.