В продаже двухкомнатная студия 54 м² в кирпичном доме у метро Карла Маркса. Предлагается к покупке стильная, светлая 2-комнатная студия в доме классической кирпичной кладки, на удобном 2 этаже. Квартира с ощущением простора, света и воздуха — это сразу считывается при просмотре и полностью подтверждается индивидуальной планировкой. Планировка и пространство: - просторная кухня-гостиная с чётким зонированием - изолированная спальная / детская комната - большая лоджия 6,5 м² - отдельная гардеробная 2,6 м² - ванная комната 10 м² — редкое решение для квартир данного формата Высокая функциональность без потери визуального объёма — квартира дышит, много свободного пространства. Кухня-гостиная - светлое, уютное пространство для жизни и приёма гостей. Установлено и остаётся новым владельцам: - кондиционер - кухонный гарнитур - посудомоечная машина - плита - вытяжка - холодильник - телевизор - диван - стол, стулья Большие окна, хорошее естественное освещение, тёплые оттенки в отделке. Спальная / детская комната - комната правильной формы, легко зонируется. - установлен бризер — система приточной вентиляции и фильтрации воздуха - встроенный вместительный шкаф - спокойная нейтральная цветовая гамма Комфортный микроклимат в любое время года — особенно ценное преимущество. Лоджия 6,5 м²: - частично утеплена - новые 5-камерные стеклопакеты - утеплён пол - выведено электричество Готовая база под кабинет, лаунж-зону или рабочее пространство. Осталось обшить и при желании провести тёплый пол. Ванная комната — отдельный аргумент за. Просторная, светлая, функциональная: - большая угловая ванна - душевая система - унитаз и биде - раковина - стиральная машина - водонагреватель Позволяет комфортно разместить и ванну, и душевую — редкость для подобных квартир. Состояние квартиры: - выполнен капитальный свежий ремонт - на полу — качественный ламинат - стены — под покраску - натяжные потолки, высота 2,7 в чистом виде - нейтральный, современный интерьер Квартира полностью меблирована, не требует вложений. Формат заезжай и живи. Дом и территория: - классический кирпичный дом — тёплый, надёжный - чистые, ухоженные подъезды - тихий двор, дом не на первой линии - детская площадка - достаточно парковочных мест — проблем с парковкой нет Локация: - 5 минут пешком до метро Карла Маркса - быстрый доступ в любую точку города - развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, сервисы — всё рядом Локация по-настоящему топовая. Квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиции под аренду. Никаких юридических нюансов, 1 взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности. Возможна покупка в ипотеку. При необходимости окажу профессиональную помощь в получении ипотеки. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время. Дополнительно взимается комиссия с покупателя, если его интересы не представляет агентство недвижимости.