Продается просторная евротрёшка площадью 65.9 м² на 8 этаже кирпичного дома 2017 года постройки, расположенного по адресу: ул. Шевченко, 2. Объект находится в собственности более пяти лет, сделка юридически чистая, доступно приобретение в ипотеку. Квартира отличается продуманной планировкой с жилой площадью 41.75 м² и современным ремонтом, выполненным с применением качественных материалов. В помещении установлена индивидуальная гардеробная и системы хранения, кухонный гарнитур со столешницей из искусственного камня и встроенной техникой, включая холодильник Bosch. Санузел совмещенный, отделан итальянской плиткой, оборудован столешницей из искусственного камня и бойлером. Высота потолков составляет 2.8 метра, окна панорамные с выходом на обустроенный балкон, все ориентированы на тихий внутренний двор, что обеспечивает благоприятную юго-восточную инсоляцию. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Дом построен застройщиком ''СибирьИнвест'' и предлагает высокий уровень безопасности: территория закрыта, оборудована видеонаблюдением и системой кодового доступа. Во дворе обустроены современные детские и спортивные площадки. Парковка доступна на прилегающей территории, также в соседнем корпусе жилого комплекса функционирует охраняемый подземный паркинг. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детский сад 393, лицей на базе СибАГС, университет, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-центры и салоны красоты. Набережная реки Оби предоставляет возможности для прогулок и участия в городских мероприятиях. Транспортная доступность высокая: пешая удаленность от станции метро ''Октябрьская'' составляет 9-10 минут, трамвайная остановка ''Маковского'' расположена в 2 минутах ходьбы. Остановка ''Восход'' с пятью маршрутами общественного транспорта находится в 7 минутах, обеспечивая быстрый выезд на основные магистрали города и легкий доступ к центру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132188 Номер в базе: 9736318