Продается изолированная комната площадью 18 кв. м. в кирпичном доме секционного типа. Объект находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ, при этом уровень пола высокий, что гарантирует сухость и оптимальный температурный режим — в помещениях всегда тепло. В секции расположены четыре комнаты, соседи тихие и проживают постоянно. Санузел раздельный, в ванной комнате установлена современная душевая кабина, унитаз и раковина, которые остаются новому владельцу. В жилой комнате уже смонтирован карниз с шторами. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность. В пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, а также станция Сибирская, что открывает возможность быстрого перемещения по городу на электропоездах без пробок. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины Мария-ра, Бристоль и Красное&Белое. Для семей с детьми в непосредственной близости расположены частный детский сад, муниципальные сады 57 и 60, а также средняя школа 146, недавно открывшаяся после капитального ремонта. Объект представляет собой практичное решение для инвестиции, самостоятельного проживания или сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и готовности к заселению.