Код объекта: 1909219. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Продаётся двухэтажный дом площадью 140 кв. м в микрорайоне Гармония, Новосибирский район, Каменский сельсовет. Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков, перекрытия монолитные. Высота потолков — 3,2 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме пять комнат: общая жилая площадь составляет 67,7 кв. м, а площадь кухни — 31,97 кв. м. Дом идеально подходит для семейного проживания. Участок площадью 6 соток имеет статус индивидуального жилищного строительства, подъезд к участку асфальтирован. На участке проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Водоснабжение центральное, отопление обеспечивается индивидуальным котлом. Ремонт выполнен в формате white box, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Дом подходит для круглогодичного проживания. На первом этаже выполнена чистовая полусухая стяжка 1-го этажа с устройством водяного теплого пола, на 2-м этаже выполнена чистовая полусухая стяжка, установлена утепленная входная дверь с терморазрывом. Фундамент ленточный. Наружные стены - блоки СИБИТ, толщина 300 мм, утеплитель 100 мм, облицовочный кирпич толщиной 120 мм. Внутренние несущие стены - блоки сибит, толщиной 300 мм, перегородки - блоки сибит толщиной 150 мм, окна - двухкамерный стеклопакет в ПВХ переплете, индивидуального изготовления. Микрорайон Гармония славится своей экологичностью и развитой инфраструктурой. Расстояние до города составляет всего 15 километров, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.