Просторная однокомнатная квартира площадью 52 кв.м расположена в современном кирпичном доме 2011 года постройки, относящемся к классу повышенной комфортности. Рациональная планировка выделяет значительные зоны: изолированная кухня в 13 кв.м, жилая комната 21 кв.м и просторная совмещенная ванная комната 7 кв.м. Высота потолков 3 метра и качественный евроремонт с использованием современных материалов визуально расширяют пространство и создают ощущение простора. Объект находится в Академгородке — экологически благополучном районе, окруженном сосновым лесом, что гарантирует свежий воздух и тишину. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: станция электрички ''Сеятель'' расположена в 3-4 минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с центром Новосибирска — дорога занимает около 30 минут без учета пробок. Вся необходимая повседневная инфраструктура, включая магазины, аптеки, детские сады, школы и поликлиники, находится в шаговой доступности. Квартира расположена на первом этаже, что представляет особый интерес для семей с маленькими детьми или пожилых людей, при этом коммерческий цоколь занят медицинским центром ''Алтайская Здравница'', что исключает шум, характерный для торговых помещений. Окна выходят в ухоженный тихий двор без посторонних звуков. Дом оснащен современными инженерными системами, включая надежное отопление и бесперебойное горячее водоснабжение. Придомовая территория полностью благоустроена: оборудована детская площадка и организованы парковочные места. Объект готов к немедленному заселению и представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря стабильному спросу на аренду в данном районе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 179134 Номер в базе: 9211902