Предлагаем к покупке: Помещение в здании торгового центра. Площадь 208,9 м², 1 этаж, высота потолков 3+ метра, планировка свободная openspace, имеются отдельные входы с улицы и из супермаркета. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт. Заключен договор аренды, арендатор Daily Meal (кофейня, магазин кулинарии, кафе). Информация по окупаемости и размеру МАП - по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником. Юр. статус - собственность физического лица. Взаиморасчеты: • Цена: 75 000 000 ₽. • НДС: Не облагается (Без НДС). • Полная стоимость в договоре купли продажи. Возможна помощь в поиске финансирования сделки. Ключевые преимущества: • Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе. • Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески. • Универсальное помещение, подходит под задачи большинства сетевых арендаторов. • Возможность использовать помещение под свои цели. • Наличие надежного арендатора - начало возврата инвестиций с первого месяца. • Возможность круглосуточной работы. • Удобная парковка на 50+ машиномест, обеспечивает комфорт для посетителей и персонала. • Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям. • Минимальная арендная ставка 3000 за м² в месяц. Возможна помощь: • в поиске арендаторов • в реализации проекта бизнеса по франшизе