Продается отдельно стоящий трехкомнатный бревенчатый дом в одном из самых удобных для жизни районов Называевска. Идеальный вариант для семьи с детьми: школа находится буквально в нескольких шагах. ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ И КОМФОРТ: Дом подготовлен к комфортному проживанию: • Отопление: Проведен сетевой газ. Установлен современный газовый счетчик (новый). • Водоснабжение: Вода заведена в дом. • Канализация • Состояние: Выполнен косметический ремонт. В доме остаются кухонный гарнитур и шкаф-шифоньер. УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ: Территория 4,2 сотки — оптимальный размер для тех, кто ценит наличие земли, но не хочет тратить всё время на сложный уход. • Сад и огород: Земля ухожена, ежегодно высаживается огород. • Хозпостройки: На участке расположен дровник и компактное хозяйственное помещение (гараж-склад) для хранения садового инвентаря и инструментов. Лишних ветхих строений нет, что освобождает пространство для ваших идей (бани, зоны отдыха или беседки). ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ): Расположение дома — его главное преимущество. • Образование: Средняя школа 1 — прямо у дома. Гимназия — 5 минут пешком. Детский сад 4 — 10 минут. • Магазины и транспорт: 10 минут до остановки Рынок и супермаркета Пятерочка. • Логистика: 15 минут спокойным шагом до Автовокзала и Ж/Д станции. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать дом в удобное для Вас время!