Номер объекта: 640404. Однокомнатная квартира формата квартира-студия (по ЕГРН это однушка!). Дом комфорт-класса, с высокими потолками 3 метра и широкими подоконниками. В комнате два больших панорамных окна. Площадь 30,9 + дополнительная большая комната-КЛАДОВКА рядом со входом в квартиру 10 м²! О квартире: В 2022 году сделан качественный капитальный ремонт: - Ламинат Kronotex (34 класс) + установлена система теплых полов по всей площади. - Кухня (МДФ в итальянской пленке), установлен фильтр для воды Барьер, остается посудомоечная машина. - В санузле плитка KERAMA MARAZZI, сантехника Grohenberg, тропический душ, электрический полотенцесушитель, дверь с эмалевым покрытием, качественная фурнитура. - Входная дверь расширенная, ударопрочная фирмы Галеон. - Имеется балкон 4 метра. - Заменили в 2023 году радиаторы на более современные биметаллические Rifar Supremo 800 (2шт). - Бонусом вы получаете 10 метровую кладовку (см.фото), которая расположена рядом с квартирой, ее можно оборудовать как гардеробную. Мы храним там велосипеды, шины, сноуборды. Очень удобно. О доме и районе: Дом с отличным расположением: Пятерочка, кафе, ПВЗ Вб и Озон, ателье, магазины одежды, школа английского, клиника, груминг, химчистка, аптеки и тд! От остановок (их две в разные стороны) 1 минута пешком. До метро можно доехать за 20 минут. В минуте ходьбы набережная Яузы, парк Яуза с велодорожкой, Центральный городской парк 15 минут пешком. Для тех, кто любит прогулки и пробежки, это станет огромным плюсом. В 10 минутах ходьбы три спортивных зала — Олимпик, Термы, World Class. Рядом - рынок экобазар и поликлиника. Работает консьержка, всегда чистый и ухоженный подъезд с современным ремонтом. Видеонаблюдение. Два лифта. Из подъезда выход сразу на подземный паркинг, иногда продают места (если это важно), но парковочных мест хватает даже вечером. Соседи приятные, интеллигентные и спокойные. Формат — заезжай и живи! Квартира без обременений и маткапитала.