985794. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ''Wildberries'' в ЖК ''Яуза Парк'', площадью 81.7 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 13 до 25 этажей), рассчитанных на 3 822 квартир, -4 минуты пешком от ж/д станции ''Мытищи'' и 18 мнут на автомобиле от станции МЦК ''Ростокино'', -удобная транспортная доступность: 700 м до Ярославского шоссе, 1.5 км до Олимпийского проспекта, 3 км до Волковского шоссе, 4.5 км до Пироговского шоссе, 6.2 км до МКАД, -плотный жилой массив, -отсутствие конкурентной среды, -стабильный автомобильный и пешеходный трафик, -находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 17 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ПВЗ ''Озон'' и Яндекс. -прибыль: 300 000 руб/мес. -окупаемость: 11 лет. -доходность: 9.09%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!