Подворье Иосифо-Волоколамского монастыря появилось рядом с двором боярина Шеина вероятнее всего в XVI веке. В летописи сказано, что в 1566 году на подворье этого монастыря была построена церковь Благовещения.
Иосифо-Волоколамский монастырь был одним из самых богатых и почитаемых на Руси монастырей. Основал его в 1479 году ученик Пафнутия Боровского Иван Санин, в монашестве известный как Иосиф Волоцкий. В конце XVII века монастырь владел 159 поселениями с 11 тысячами крестьян. В это время на подворье в Москве находились ветхие деревянные кельи, сенница, ледник, житница и конюшня. В конце XVIII века монастырь сдал подворье в аренду двум купцам Андреасу Россиусу и Ивану Готье, с тем, чтобы они построили тут новое здание. В начале XIX века трехэтажное здание подворья вмещало в себя: внизу лавки и конторы для протесту векселей, а вверху комнаты, сдающиеся внаем и трактир.
Источник: Узнай Москву