Обязанности:
ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ТРЦ/БЦ
– Организация эксплуатации, ремонтов и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических (электроснабжение, теплоснабжение, вентиляция) систем и оборудования здания.
– Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта инженерных систем и оборудования, оперативные и аварийные переключения, устранение аварийных ситуаций, ликвидация их последствий.
– Ведение документации, разработка регламентов, инструкций, внутренних нормативных документов, графиков ТО и ППР, учет и паспортизации оборудования.
– Контроль над рациональным расходованием энергетических ресурсов в организации, последовательное соблюдение режима экономии
– Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал) и проверяющими и контролирующими органами (РТН).
– Ведение учета потребления энергоресурсов, съем и своевременная передача показаний в РСО, расчет тепловых нагрузок объекта (отопление, вентиляция, ГВС).
– Взаимодействие с арендаторами в рамках своей компетенции, в т. ч. организация разработки ТУ, Актов разграничения, рассмотрение и согласование проектов по переоборудованию помещений, контроль выполнения работ.
– Организация и контроль работы сотрудников технической службы, обучения и повышение квалификации персонала, соблюдения правил ТБ.
– Подготовка технических заданий, перечней требуемых работ по ТОиР инженерного оборудования и др. работ в здании, для подрядчиков, ведение учет ремонтных работ, приемка работ.
– Проверка готовности зданий и помещений к эксплуатации в осенне-зимний период.
– Подбор подрядных организаций для ремонтных, общестроительных и иных работ.
– Участие в работе формирования бюджета, контроль исполнения бюджета по направлению эксплуатации
Требования:
ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ТРЦ/БЦ
– Образование: высшее\среднее-специальное. Специальность: инженер-энергетик;
– Опыт в эксплуатации оборудования торговых и бизнес центров;
– Аттестация по электробезопасности-группа не ниже 3;
– Аттестация - промбезопасность;
– Аттестация - Работы на высоте;
– Аттестация -Сосуды под давлением;
– Аттестация -Пожарная безопасность;
– Аттестация -Эксплуатация газопотребляющего оборудования;
– Владение компьютерными программами: офисный пакет, Autocad - чтение чертежей.
Условия:
– Работа в стабильной, успешно развивающейся компании;
– Официальное оформление в соответствии с ТК РФ;
– График работы ПН-ПТ с 9:00 до 18:00