Комментарий по окладной части: на текущий момент, на руки 122000, идет собрание, в случае утверждения новой сметы - на руки будет 156000!!!
Обязанности:
– Организация и координация работы по эксплуатации и техническому обслуживанию МКД, включая ИТП, системы отопления, вентиляции, электроснабжения, систем холодного и горячего водоснабжения, канализационной сети, ливневой канализации.- Техническое обслуживание(содержание) инженерных систем и оборудования.- Техническое обслуживание систем автоматизации, диспетчеризации, системы контроля управления доступом в МКД.
– Планирование и контроль текущих и капитальных ремонтов, подготовка дефектных ведомостей.
– Организация безопасной эксплуатации лифтов.
– Выполнение сезонной подготовки МКД к осенне-зимнему периоду и отопительному периоду.
– Организация и контроль за снижением энергопотребления и повышением энергоэффективности зданий.
– Контроль затрат на эксплуатацию и ремонт МКД.
– Взаимодействие с подрядчиками и поставщиками услуг для обеспечения качественного выполнения работ.
– Обеспечение хозяйственного обслуживания МКД и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
– Обеспечение соблюдения нормативных требований и стандартов безопасности.
– Организация и контроль за сбором и отправкой ежемесячных показаний
– контроль обратной связи с городскими службами и жителями МКД
Требования:
– Высшее инженерно-тexничecкoe образование.
– Знания в области тexничеcкого обслуживания и ремонта зданий.
– Умение эффективно планировать и организовывать работу сотрудников.
– Знание постановлений, pacпоряжений, приказов, нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методических материалов.
– Правил предоставления коммунальных услуг;
– Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
– Технологий оказания жилищно-коммунальных услуг;
– Наличие допусков к эксплуатации ОДИ и МОП будет являться преимущество.
Условия:
– Работа в ТСЖ - 2 дома по 14 этажей (количество квартир 260) объединённых двухуровневым подземным паркингом (266 м/м), в здании есть ИПТ, 12 лифтов, необслуживаемая кровля, огороженная забором территория с охраной, новые спортивная и детская площадка площадка, 5 ВРУ, сантехника.