Обязанности:
– Комплексное обслуживание БЦ (площадь до 15 000 кв.м., производство, офисы, склады, бытовые помещения, инженерные сооружения; до 15 арендованных офисов в Москве и области, общей площадью до 1500 кв. м.);
– Капитальные и текущие ремонты (подготовка бюджета, составление ТЗ, контроль выполнения работ, проверка рабочей и исполнительной документации, согласование с городом, проведение проверок гос. органами);
– Техническое обслуживание и эксплуатация всех инженерных систем и оборудования комплекса БЦ;
– АХО (клининг и т.д.), обеспечение офиса ТМЦ (бытовая техника, канцелярские товары, мебель, вода, продукты питания);
– Организация и контроль работы ЧОП объекта, техническое обслуживание систем видеонаблюдения и контроля доступа, подготовка и выдача пропусков, контроль использования;
– Организация аренды (включая переезды) для сервисных подразделений (70 помещений);
– Анализ рынка, поиск помещений, организация внутреннего согласования договоров с арендодателями, приемка/сдача помещений, инициация оплат;
– Организация внутреннего согласования договоров коммунальных услуг, инициация оплат;
– Обновление базы арендуемых помещений и контроль актуальности договоров;
– Работа с подрядчиками, гос. органами в ходе проверок и сотрудниками;
– Работа с подрядными организациями, составление планов-графиков проведения работ;
– Составление графиков проведения работ, постановка приоритетных задач, контроль выполнения (в подчинении до 5 чел.);
– Прохождение проверок гос. органами: Ростехнадзор, МЧС, Росприроднадзор, Роспотребнадзор, ПСК и пр.
Требования:
–
Опыт работы в аналогичной должности от 5-ти лет;
– Высшее профильное образование (техническое, строительное);
– Желательно наличие действующих аттестаций по электробезопасности (4-я группа для обслуживание сетей 0.4 кВ), промышленной безопасности, аттестация по пожарной безопасности, охране труда для руководителей;
– Знание электроустановок, систем ХВС, ГВС, ВиВ, отопления, кондиционирования и вентиляции (ТГВ). Навыки и опыт самостоятельного устранения неисправностей подобных систем;
– Чтение чертежей, проектов, составление и проверка калькуляций, смет;
– Знание особенностей эксплуатации зданий и сооружений;
– Знание правильности оформления документов материально ответственного лица;
– Опыт работы в режиме многозадачности, способность самостоятельно решать организационные и технические задачи;
– Навыки работы с поставщиками, умение договариваться о наилучших для Компании условиях сотрудничества;
– Высокая коммуникабельность, активность, компетентность;
– Уверенный пользователь ПК (Microsoft Office, Outlook, AutoCAD и пр.).
METEOR Lift предлагает:
– Работу в крупной, стабильной и современной компании;
– Оформление в штат с первого рабочего дня;
– Конкурентную и полностью белую зарплату;
– ДМС для сотрудников, включающий в том числе стоматологию;
– Программы обучения, повышения квалификации и возможность карьерного роста;
– Выплаты при рождении детей, материальную помощь в сложных жизненных ситуациях;
– Денежное поощрение за стаж работы в компании.