КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36,5 м², ТРИ ЖИЛЫЕ ЗОНЫ И СОБСТВЕННАЯ САУНА — В КВАРТИРЕ 90,6 м² В КУРКИНО. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,25% годовых на весь срок. Большая кухня-гостиная, где уже предусмотрены отдельные пространства для приготовления пищи, семейных ужинов, отдыха и дополнительного спального места. Отдельная спальня, кабинет, собственная сауна и балкон с тёплым полом. Москва, Ландышевая улица, 12, корпус 1. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО Главное преимущество квартиры — 36,5 м² общей зоны, которую удалось организовать без ощущения тесноты. Здесь кухня, столовая и гостиная имеют свои чёткие границы, но сохраняют единое открытое пространство. Кухонная часть отделена барной стойкой, рядом расположена полноценная обеденная зона, а гостиная с диваном и телевизором дополнена спальным местом у окна, отделённым открытым стеллажом. В квартире предусмотрены: — Отдельная спальня 18,6 м² с выходом на балкон. — Кабинет 5,3 м² — для работы из дома, занятий или личного пространства. — Гостиная с дополнительной спальной зоной, которую можно использовать для ребёнка или гостей. — Кухня-гостиная 36,5 м² с отдельными кухонной, обеденной и жилой зонами. — Просторная ванная комната 7,1 м². — Собственная сауна 2,2 м². — Балкон 5,7 м² с подогревом пола. Планировка включает отдельные и смежные пространства. Зонирование выполнено с помощью мебели и открытых перегородок, благодаря чему сохраняются естественный свет и ощущение простора. 3D-планировка представлена для наглядности и отражает концепцию зонирования пространства. Расположение мебели, сантехники и отдельных элементов интерьера может отличаться от фактического. СОБСТВЕННАЯ САУНА И ТЁПЛЫЙ БАЛКОН В квартире есть то, что редко встречается даже при большой площади, — отдельная домашняя сауна. Рядом расположена ванная комната площадью 7,1 м² с большой ванной. Балкон 5,7 м² оборудован системой подогрева пола. Его можно использовать как дополнительное место для отдыха или обустроить уютный уголок для чтения. ИНТЕРЬЕР И ОСОБЕННОСТИ Большие окна, светлая отделка, деревянное напольное покрытие и продуманное освещение создают спокойный, современный интерьер. Отдельная интересная деталь — барная стойка, рассчитанная на размещение большого аквариума. Ранее аквариум здесь уже был установлен. Сохранились место для его размещения, технический люк под стойкой и подведённая электропроводка. При желании эту интерьерную идею можно восстановить, установив аквариум и необходимое оборудование. КУРКИНО — ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН МОСКВЫ Дом расположен на Ландышевой улице, в районе с малоэтажной застройкой, зелёными дворами и сложившейся инфраструктурой. Поблизости находятся: — природный парк ''Долина реки Сходни в Куркино'' с прогулочными маршрутами, — школа 1985 и детские сады, — фитнес-клуб ''Территория Фитнеса'', — продуктовые магазины, кафе, аптеки и медицинские центры, — спортивные и детские площадки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобные выезды на Куркинское и Ленинградское шоссе, МКАД и трассу М-11. Общественным транспортом можно