В продаже двухкомнатная квартира в историческом Доме Академиков на Якиманке — доме 1939 года, построенном по проекту архитектора А.В. Щусева. Квартиры в этом доме редко появляются в открытой продаже. В квартире сохранился ряд оригинальных элементов 1939 года постройки: потолочная лепнина, тяжелые межкомнатные двери, встроенные нишевые шкафы и советский паркет. Это дает возможность при ремонте сохранить исторический характер интерьера, а не воссоздавать его заново. - Дом имеет статус объекта культурного наследия регионального значения Москвы — особые городские программы реставрации, капитального ремонта и обслуживания. - Район Якиманка, ЦАО. Рядом находятся МИСиС, НИУ ВШЭ, РГУ им. А. Н. Косыгина, магазины, образовательная и городская инфраструктура, парки и места для отдыха. Через дорогу от дома вход в старинный парк Нескучный сад, в пешей доступности Парк Горького. - В пешей доступности станции метро Октябрьская и Шаболовская. Удобный выезд на основные городские магистрали. - Окна кухни, спальни и гостиной выходят в сторону тихого сквера со стороны улицы Академика Петровского, а не на шумный Ленинский проспект. - По проекту на втором этаже балконы и лоджии отсутствуют. - В доме предусмотрены парадный вход и отдельный вход со стороны двора. - В хорошем состоянии сохранены оригинальные элементы интерьера с момента сдачи дома в эксплуатацию (1939г.) — потолочная лепнина, массивные межкомнатные двери и встроенные шкафы. Их состояние позволяет рассматривать реставрацию и использование при новом ремонте. - В квартире уложен ламинат, под ним сохранен оригинальный советский паркет 1939 года, состояние удовлетворительное, для сохранения и придания новой жизни необходима реставрация. - В подъездном предбаннике перед входной дверью расположен вместительный встроенный шкаф на две квартиры 50/50. Требует наведения порядка по согласованию с соседом. - Закрытый тихий двор с въездом только для жильцов. - Один взрослый собственник. Право собственности более 10 лет, основание — наследство. - Квартира без обременений. - Свободная продажа, без подбора альтернативы. - Сделку предпочтительно провести через платформу Метр Квадратный, возможен Домклик (по согласованию). - Показ по предварительному согласованию. Квартира подойдет покупателю, который ценит историческую архитектуру, понимает локацию ЦАО и рассматривает выполнение ремонта с сохранением оригинальных элементов интерьера.