Код объекта: 2353772. Продается видовая, светлая 3-евро квартира с дизайнерским ремонтом, с прекрасной панорамой на город, в 5 минутах от метро Бутырская: 2-ком. квартира на улице Руставели, 14— идеальное жильё для семьи или тех, кто ценит пространство и комфорт. Описание квартиры *Квартира расположена на 28-м этаже 33-х этажного монолитного дома 2023 г. постройки. *Общая площадь 59 м2, жилая 30 м2 (19+11), кухня 20 м2 *Светлая квартира с удобной планировкой: большая кухня-гостиная и 2 изолированные комнаты. В прихожей - вместительный шкаф для вещей. Есть гардеробная комната. Окна выходят на юг и восток, вид на центр Москвы и Тимирязевский парк. Закрытая территория. *2 совмещенных с/узла (с ванной и тропическим душем). В квартире свой настраиваемый микроклимат за счёт теплого пола, кондиционеров, мультисплит системы кондиционирования. *Мебель остается по договоренности Дом и двор *Дом имеет 33 этажа. В доме 1 подъезд, 4 лифта. *Серия дома СЭМ-2. Дом монолитный, фундамент — свайный, перекрытия — железобетонные. Несущие стены — монолит-панельные. *В доме централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Вентиляция — приточно-вытяжная. Встроен водонагреватель на период отключения горячей воды. * Огороженная территория, безопасность двора обеспечивают камеры видеонаблюдения. Двор обустроен детской и спортивной площадкой. Транспортная доступность * 400 метров до станции метро Бутырская * 3 станции метро до Цветного бульвара, 13 минут пешком до ст. МЦД-3 Останкино, 18 минут до м. Дмитровская * 15 минут на автомобиле до Садового кольца, 5 минут до ТТК Инфраструктура рядом * в непосредственной близости Гончаровский парк и Яблоневый сад, чуть дальше расположены сквер Дубовая роща и Музей-сад Останкино с выходом в главный Ботанический сад РАН. * 15 минут на автомобиле до Тимирязевского парка * Рядом с домом корпуса ГБОУ Школы 1236, детский сад, частная школа Подсолнух, частный детский сад Ступени, школа искусств АртВоркер, художественная школа 6, детская музыкальная школа 66, КЦ Вьюговей, 1 минута до фитнес-клуба Xfit-point, 5 минут до Московского гимнастического центра. *в 15 минутах ходьбы от дома расположены детская поликлиника 10, городская поликлиника 12. *В шаговой доступности дизайнерский кластер: FLАСОN и Хлебзавод, ТЦ Зеленый, 8 минут на авто до крупного ТЦ Тимирязевский, непосредственно в доме ателье бытовых услуг, кафе, аптеки, пункты популярных маркетплейсов. Условия продажи *Договор купли-продажи, полная стоимость в договоре *Два собственника *Без обременений Звоните, записывайтесь на просмотр и спешите убедиться лично во всех достоинствах квартиры! Оперативный показ. Преимущества МИЭЛЬ Работать с МИЭЛЬ выгодно *Обеспечиваем безопасную сделку. *Покупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. *Поможем одобрить ипотеку с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров. *Работаем с любыми источниками финансирования(материнский капитал, военный сертификат и т.д.).