Номер в базе: 12528033. Продается земельный участок площадью 6 соток правильной формы в коттеджном поселке ''Солнечный берег''. Участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, находится в собственности и не имеет обременений. Ключевое преимущество — исключительная локация в Подольском городском округе, всего в 12 км от МКАД. Дорога до кольца занимает около 20 минут по Каширскому или Варшавскому шоссе, а в 700 метрах расположена железнодорожная станция Калинина, что обеспечивает отличную транспортную доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Инфраструктура территории хорошо развита: в шаговой доступности находятся магазины ''Пятерочка'' и ''Верный'', фермерские лавки, аптека, строительный рынок. В радиусе 1,3 км расположены Федюковская школа, детский сад ''Ромашка'', амбулатория, почта и администрация. Поселок активно застраивается, уже проживает несколько семей, что создает благоприятную среду. К участку подведено электричество, дороги в поселке имеют ширину 6-10 метров. Важным преимуществом является включение поселка в Президентскую программу газификации, что гарантирует подключение газа в обозримой перспективе, при этом на текущий момент отсутствуют какие-либо ежемесячные платежи. Участок идеально подходит для строительства капитального дома для постоянного проживания. Район отличается хорошей экологией: в непосредственной близости находятся река Гвоздянка, Потаповский пруд, усадьба Суханово, Видновский и Расторгуевский парки. Сочетание развитой бытовой инфраструктуры, отличной транспортной доступности и природного окружения делает этот объект рациональным выбором для тех, кто ценит практичность и перспективу. Код пользователя: 190574