Просторная трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м с качественным косметическим ремонтом. Дом расположен в районе с исключительной инфраструктурой и уникальным природным окружением. Расположение и транспортная доступность: Метро: В 5 минутах ходьбы — станция Проспект Мира. В пределах 1 км находится станция Комсомольская (удобный доступ к трем вокзалам). Парковые зоны: Дом с трех сторон окружен тихим зеленым двором, а с четвертой — непосредственно примыкает к Ботаническому саду МГУ Аптекарский огород. В пешей доступности также расположен Екатерининский парк. Особенности: Один из балконов находится в нескольких метрах от территории сада. Рядом возводится крупнейший в Европе многофункциональный спортивно-развлекательный центр. Планировка: Изолированная гостиная с выходом на застекленную лоджию (15 кв. м). Две изолированные спальни. Просторная прихожая-холл, сопоставимая по площади с полноценной комнатой. Две кладовые комнаты (в одной установлена отдельная морозильная камера). Раздельный санузел. Оснащение и связь: Квартира полностью меблирована. Техника: Установлены стиральная машина, холодильник, плазменный телевизор с функцией Smart TV. Интернет: Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет, для стабильного сигнала по всей площади установлены два маршрутизатора. Дополнительно: При взаимной симпатии и долгосрочной аренде собственник готов за свой счет установить кондиционеры и посудомоечную машину. Территория и окружение: Двор огорожен, въезд ограничен. На территории предусмотрены парковочные места и детская площадка. Социальное окружение соответствует уровню объекта: в доме проживают приличные и доброжелательные соседи. Условия аренды: Оплата за первый и последний месяц. Арендатор отдельно оплачивает интернет и коммунальные услуги по показаниям счетчиков.