В доме всего две такие квартиры! Квартира-трансформер для любых перепланировок: 3 изолированные комнаты, можно смело сделать 4 комнаты. Раздельный СУ при желании объединить. Кухня 10,1 кв.м., можно объединить с комнатой. Светлые и просторные комнаты. Все выступы и ниши функциональны, позволяют расположить стандартную мебелью и не тратиться на мебель на заказ (это проблема в большинстве квартир в этом доме). Потолки 2,7 м. Косметический ремонт: стеклопакеты, ламинат, плитка, обои под покраску. Мебель и техника по договоренности. Установлен бризер. Частично установлена система ''Умный дом''. Видео-домофон с управлением из приложения. Высокий 2й этаж (по документам 2й, по факту 3й). Окна на восток, юг и запад. Вид из окон на Москва-Сити и во двор. Глухих окон нет, все открываются. Квартира очень теплая! Соседи только сверху, два нижних этажа занимает стоматологическая клиника. На этаже всего 4 квартиры, живут очень порядочные люди. В целом в подъезде очень дружелюбная обстановка. Транспорт: МЦД-4 Москва-Сити через дорогу в 2 минутах пешком. МЦК Шелепиха 8 минут. ТЦ Афимолл 15 минут. Удобные выезды и съезды на ТТК и проспект Багратиона. Покупателю можем предложить в аренду удобное место в подземном паркинге рядом с лифтом. Инфраструктура: школа 5 минут, детский сад во дворе дома, так же есть частные сады и школы прям у дома. Все магазины, салоны, кафе, рестораны, аптека, клиники и ПВЗ - на 1 этажах дома. Несколько современных детских площадок. На Шелепихиснкой набережной идет реконструкция и скоро будет восхитительная зеленая зона для спорта и прогулок. 3 собственника, приватизация 3 года, выписка до сделки, полная сумма в договоре. Без долгов, обременений и перепланировок. Только альтернативная продажа. Причина продажи - разъезд. Торг по результатам просмотра.