Продаю уникальный двухуровневый лофт с террасой 18 м². 1 км от ЦАО, закрытая охраняемая территория! Ключевые характеристики лофта -Двухуровневый, последний (10-й) этаж. -Терраса 18 м² с видом на центр города и Москва-Сити (включая ночную подсветку). -Закрытая охраняемая территория. -На -1 этаже дома: постирочная, колясочная, спортивный зал, бильярд. -Грамотная планировка с большим количеством мест для хранения. Состояние и ремонт Первый уровень: -Санузел и душевая (недавний ремонт, итальянский керамогранит). -Новый кухонный гарнитур с каменной столешницей. -Полностью встроенная техника. Второй уровень: -Дополнительный санузел. -Встроенный шкаф-купе. -Сплит-система. Транспортная доступность (замерял лично) На автомобиле: -до шоссе Энтузиастов — 3 минуты. -до ТТК — 4 минуты. -до Волгоградского проспекта — 8 минут. -до Садового кольца — 14 минут. Общественный транспорт: -Остановка в 50 метрах: 12 минут до метро Римская / Площадь Ильича, 10 минут до метро Авиамоторная. -Остановка в 800 метрах: 9 минут до метро Таганская. -МЦД-2 Калитники — 15 минут пешком. Инфраструктура В 10 минутах — ТЦ Город Лефортово (Ашан, Лемана Про, DDX, ледовый каток). В радиусе 500 метров — Пятёрочка, ВкусВилл, Чижик, Красное&Белое, ресторан The Бык, пункты выдачи OZON, WB, СДЭК. Почему я рекомендую этот лофт своим клиентам: -Терраса 18 м² с видом на центр и Москва-Сити — утро начинается с кофе на свежем воздухе, вечером ужин под открытым небом с панорамой ночного города. -Два уровня: на первом — кухня-гостиная и гостевая душевая, на втором — спальня с санузлом и гардеробной. Полноценное зонирование и приватность. -Закрытая охраняемая территория в 1 км от ЦАО — безопасность без потери транспортной доступности. -Готовность к проживанию — новая кухня с каменной столешницей, техника, ремонт с итальянским керамогранитом, сплит-система, встроенные шкафы. -Инфраструктура дома — спортзал, бильярд, постирочная, колясочная на -1 этаже. Юридическая чистота -Один взрослый собственник. -Отсутствие обременений, арестов. -Отсутствие долгов по коммунальным платежам. -Никто не прописан, нет лиц, сохраняющих право пользования -Все необходимые документы готовы к сделке. Кому подходит этот лофт -Молодой паре или семье без детей — жизнь в центре с террасой и охраняемым двором. -Профессионалу, работающему в центре или в Сити — дорога на машине 15-20 минут. -Инвестору — лофты с террасой в этой локации сдаются за 120-180 тысяч рублей в месяц, спрос стабильно высокий. Запишитесь на просмотр Такие объекты уходят за 7-10 дней. Не откладывайте. Звоните или пишите. Покажу лофт, расскажу о скрытых плюсах планировки, отвечу на все вопросы. Сделки АН Инфинити застрахованы. Рассмотрим вариант обмена на ваше жилье. Номер объекта: #1/547297/23361