АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Площадь по ЕГРН 42.3. Фактическая площадь 48 ( за счет присоединения балкона к помещению). Квартира в отличном состоянии, делалась под себя из премиальных материалов ( пол- натуральное дерево, плитка и сантехника - Valleroy &Boch, техника вся немецкая, смарт телевизоры samsung, стиральная машина samsung, кондиционеры mitsubishi в каждой комнате, на стенах английская краска, в ванной тумба из натурального дерева под заказ, стена выложена из натурального камня, кухня мдф пластик, на балконе сделано утепление и шумоизоляция, встроенный в пол конвектор, вся техническая сантехника TECE, радиаторы лимитированной коллекции arbonia). В квартире очень много места для хранения, которые спрятаны от глаз: - огромный шкаф в коридоре длинна 3м глубина 1,2м, - короб на все пространство под кроватью, - шкаф в спальне, -комод спальне. Оснащенность техникой: - 2 smart телевизора с поддержкой всевозможных приложений, -стиральная машина, -холодильник, -посудомоечная машина, -кофемашина nespresso с капучинатором, -чайная станция, -духовка, -микроволновка, -два кондиционера, -гриль, -пылесос, -Wi-Fi. В квартире имеется: посуда, стаканы, бокалы, столовые и кухонные приборы, сковородка, кастрюля, гладильная доска, утюг, ведро со шваброй для мытья полов, встроенный бак для белья, сушилка для белья. До метро рассказовка 5 минут пешком. До станции Мичуринец около 20 минут пешком. До аэропорта Внуково 10 минут на машине, 8 на метро. До делового центра 30 минут на метро. Если передвигаетесь на машине: три удобных выезда на Боровское, Минское и Киевское шоссе. Дом в зелёном районе, в 15 минутах ходьбы парк с зонами для спорта и дорожками для бега. У дома две оборудованных площадки для собак, детский сад, школа в 5 минутах ходьбы. В соседнем доме: -пятёрочка, -мираторг, - перекресток, -озон, -валдберис (через дом). В 5 минутах ходьбы Торговый центр со спортзалом. В настоящее время заключен договор аренды, проживает очень педантичный молодой человек. Стоимость аренды 80 тыс. (с потенциалом повышения на 20%, т.к. не повышалась более 2 лет). При необходимости договор можно расторгнуть.