Продается просторная 2-комнатная квартира в Новой Москве, в современном ЖК комфорт-класса Новые Ватутинки. Новый монолитно-кирпичный дом 2022 г. постройки. 16 этаж из 16. Квартира с качественным ремонтом,в спокойных, приятных оттенках, мебелью и встроенной техникой. Всё входит в стоимость. Полностью готовый вариант для комфортной жизни без дополнительных вложений. Общая площадь квартиры — 58.9 кв м. Удобная и комфортная планировка: кухня - 12,1 кв м гостиная - 16,8 кв м спальня - 14,5 кв м холл - 9,3 кв м совмещенный санузел - 4,1 кв м отдельный санузел - 2,1 кв м Вся мебель новая, современная и функциональная, пространство продумано до мелочей. После покупки не нужно тратить дополнительные деньги, время и силы на обустройство - можно заехать сразу и жить. Отдельный плюс квартиры - уютная утепленная лоджия, которую можно использовать как зону отдыха, место для утреннего кофе или дополнительное комфортное пространство. Квартира расположена на верхнем этаже, что дает больше света, тишины и приятные видовые характеристики. О доме и районе: Современный жилой комплекс комфорт-класса с благоустроенной территорией. Во дворе детские и спортивные площадки. Район уже обжитой, удобный и комфортный для жизни. В пешей доступности находятся корпуса школы 1392 им. Д.В. Рябинкина. Рядом также есть детские сады района Новые Ватутинки. Недалеко от дома расположена Троицкая поликлиника, филиал 1, примерно в 186 м от дома. Для покупок и повседневных сервисов рядом есть ТЦ Лайнер, расстояние от дома до торгового центра составляет около 695 м. В ТЦ работает DDX Fitness. Для прогулок рядом расположен парк Природный, примерно в 5 минутах пешком от дома. Так же, рядом с домом уже сформирована вся повседневная инфраструктура: магазины Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл, аптеки, банки, пекарни, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов и другие сервисы, необходимые для комфортной жизни каждый день. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Отсюда удобно добираться до метро и в сторону основных магистралей. На общественном транспорте жители района удобно добираются до станций метро Ольховая и Тёплый Стан, ориентир по времени составляет около 20 мин до Ольховой и около 30 мин до Тёплого Стана в зависимости от загруженности дорог. Для автомобилистов удобен выезд на Калужское шоссе. Сам район Новые Ватутинки расположен примерно в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе. Отдельный плюс локации - открытие станции метро Кедровая Троицкой линии, в 2029 г. Дополнительно есть возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге. Грузовой лифт спускается прямо в паркинг, что делает повседневную жизнь ещё более удобной. Приглашаем всех заинтересованных на просмотр, по предварительной договоренности.