ДОМ: Жилой комплекс бизнес-класса Rotterdam, монолитный 21-этажный, 2025 года постройки. Дом оборудован 2 пассажирскими и 1 грузовым лифтом, на входе — консьерж. Территория закрытая и безопасная, с благоустроенным двором, зонами отдыха, детской и спортивной площадками. Предусмотрена подземная парковка. КВАРТИРА: 1-комнатная (евро-формат), расположена на 10 этаже из 21. Общая площадь 42 м², жилая площадь 22 м² (кухня-гостиная 16 м², спальня 11 м²), санузел совмещенный. Высота потолков 3,2 м. Окна панорамные, выходят на солнечную сторону и набережную. В планировке предусмотрены гардеробная и просторная лоджия, реализована система умный дом. Квартира требует ремонта. Перепланировок нет. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК расположен в первой береговой линии Нагатинской набережной. На закрытой территории обустроены зоны отдыха и велодорожки вдоль реки. Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Нагатинская, 150 м до Варшавского шоссе, 2,5 км до ТТК, 5 км до Садового кольца. В шаговой доступности школы, детские сады, ТРЦ, фитнес-клубы. Рядом парк Коломенское, горнолыжный комплекс Кант, спортивный комплекс ЦСК Арена, парк развлечений Остров Мечты и причал речных трамваев. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Возможна ипотека.