Уютная, чистая квартира. Продаётся с мебелью и техникой. Установлен кондиционер, пластиковые окна с двумя открывающимися створками, усиленная сетка. Все окна квартиры выходят на солнечную сторону. В коридоре вместительный шкаф-гардероб, ниша под стиральную и сушильную машины. Совмещенный санузел, установлена душевая кабина, доступ к коммуникациям через люк. Вход на балкон из кухни. Балкон застеклен и разделен на две зоны: зону отдыха и рабочее место (высокий стол, барный стул, проведено электричество, есть розетки и свет). По договоренности мебель и техника может быть оставлена новым владельцам. На площадке 4 квартиры, отгороженные от лифтовой зоны дверью с замком. Постоянно заселены только три квартиры, в двух из которых живут спокойные тихие жильцы. В районе имеется вся необходимая инфраструктура: • В 1 минуте от подъезда две автобусные остановки с большим выбором маршрутов, конечная электробусов (в часы пик вы всегда можете доехать сидя) • В 2027 году в 5 минутах от дома откроет станции метро Гольяново Арбатско-покровской ветки. Сейчас в районе ведется строительство тоннеля и станций. • Ближайшая школа расположена через один двор без необходимости переходить дорогу, детский сад в 10 минутах ходьбы. В районе имеется еще несколько школ и садов. В одной из школ сейчас проходит реновация. • Районной поликлинике в конце 2025 года завершен капитальный ремонт, поликлиника находится в 3 минутах ходьбы (через 1 двор). • Вокруг дома есть все доступные супермаркеты (Магнит, Пятерочка, Перекресток, Дикси, Вкусвилл, Лента и др.), а также несколько домов быта • У дома имеются две собственные парковки, огороженная площадка для выгула домашних животных, детская площадка • Обновленный парк и Гольяновский пруд в 15 минутах ходьбы, у пруда есть спортивные площадки, работают тематические клубы по интересам, во втором квартале 2026 года откроется новая пляжная зона с лежаками, работает ярмарка Московские сезоны • В 20 минутах ходьбы национальный парк Лосиный остров с благоустроенными дорожками и местами для отдыха. Зимой работают пункты проката беговых лыж